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TUhjnbcbe - 2022/8/18 18:03:00

随着经济结构转型与消费升级,消费者对房子的需求已不再是住这么简单。品牌房企从“主观认知的造房子”向“客户认知的造生活”成功转型。美的置业:“智慧生活引领者“;保利发展“美好生活同行者”;碧桂园“给您一个五星级的家”;绿城“理想生活综合服务商”等品牌理念,都在积极地转型升级。

纵观邯郸楼市,已然是群雄相争的时代,无论是来邯的老牌品牌房企,恒大、荣盛、碧桂园、隆基泰和、保利发展、美的置业等,还是去年入邯的金地,天正等,房企争相在邯分羹,竞争愈演愈烈。

新盘项目

其他品牌项目

1.大牌房企扩规模,小房企崭露头角。

从入市新盘看,大牌房企占比很大,保利发展、美的置业、华夏幸福今年均有新项目入市。邯郸荣科地产、城投地产、大美地产等邯郸本土房企,势头也很强劲。无论是合作开发项目(美的荣科罗兰峯景),还是首次进驻邯郸的嘉洲锦悦府,新城公园尚府都是值得期待的。

2.东区房企扎堆。

东区项目

邯郸东区始终是置业、房企拿地的热门板块,今年也将有12个新项目入市。无论是大牌房企,本土房企,都将目光放在东区,抢拿多宗地块。

荣盛已在东区开发荣盛锦绣学府、荣盛观邸、荣盛公园印象等多项目;美的也已开发4个项目;荣科作为本土房企,深耕东区,开发5个项目;碧桂园锦麟府,碧桂星钻,以及与美的共同开发的、碧桂园美的东麟府都获得良好口碑;去年在东区拿地两宗的保利,也加紧了东区项目的推进。

去年,天正君悦府的开盘热销,给东区楼市打了一针强心剂。新老品牌房企,扎堆东区,在竞争加剧的同时,也有利地促使房企不得不改变思维,开发出品质更高更精的产品,另一方面也促使东区房企重新洗牌。

3.洋房、小高层产品众多。

我们注意到,今年入市项目,洋房小高层产品居多。一方面,去年*府放地,住宅用地里,容积率低于2.0以下的有30宗地,*府放地容积率的要求使得更多洋房小高层房源出现。随着二胎*策的放开、人居品质的提升、加上*策和市场刺激,改善型的购房需求逐步增多,买房不仅要有房住更要住得好。众多洋房、小高层产品,如何突出自己项目产品特色,开发商需要下足功夫。

邯郸楼市品牌房企竞争加剧,如何突出重围,要的是价格、产品、质量、口碑...品牌之战,也更刺激了邯郸楼市品质的提升。

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