文/梦想会飞的猪
一卷河南志，半部中国史……数千年来，河南地区的安危关乎天下兴亡，经济起伏关乎国家强弱，文化盛衰关乎民族荣辱。
河南是中国的胎记，中华文明的第一声啼哭、第一次开蒙、第一场冠礼，都肇始于此。风云变幻、日月经天，很长一段时间，河南都是中华文明当仁不让的主角。
演绎君的粉丝来自五湖四海，不少来自河南地市，今天咱们就说说全河南十八市房价。
01
郑州
演绎君点评：郑州还是郑州，房价依旧领跑河南。
开封
演绎君点评：越靠近郑州越贵，郑汴一体化的结果？
新乡
演绎君点评：获嘉县一下子把平原新区的房价拉到几年前。
焦作
演绎君点评：温县的房价着实不便宜，居然是焦作第三高？
许昌
演绎君点评：“笙歌归院落，灯火下楼台”，许昌的房价回归平静。
洛阳
演绎君点评：“唯有牡丹真国色,花开时节动京城”，洛阳房价站稳一万。
平顶山
演绎君点评：资源型城市出路在哪？
漯河
演绎君点评：漯河演绎君最爱的企业是双汇。
周口
演绎君点评：人多才是硬道理，不少周口老乡在郑州买房。
商丘
演绎君点评：商丘市的棚改这两年是真厉害。
鹤壁
演绎君点评：鹤壁的房价真不贵，在河南十八个兄弟中垫底。
济源
演绎君点评：你是光、你是电、你就是唯一。
安阳
演绎君点评：安阳市主城区房价不便宜，看样子已经走出非法融资的阴霾。
濮阳
演绎君点评：中华第一龙的故乡，加油！
三门峡
南阳
演绎君：南阳的房价总会突破我们的相信，前一段时间一楼盘成交均价元/㎡。
信阳
演绎君点评：最不像河南地市的地市，有山有水，适合居住。
驻马店
演绎君点评：据说是演绎君最喜欢的作家兽爷的老家？
02
从城市的基本面和顶层设计分析，洛阳作为河南省和中原城市群副中心城市，是除了郑州以外，定位级别最高的城市，其次是开封。
洛阳人口和经济竞争力处于第一，新乡、开封经济优秀，开封和商丘人口面较好，周口和驻马店的潜力比较大。
按照城市基本面排序：
第一梯队：郑州第二梯队：洛阳第三梯队：开封、商丘、许昌、信阳、安阳、新乡、南阳第三梯队：焦作、周口、驻马店、平顶山第四梯队：漯河、鹤壁、濮阳、三门峡、济源
△典型房企入驻数量（截止年末）从典型房企入驻的数量就大致可以大致判断出一个城市的经济活力，看了十八地市的房价，然后得出以下结论。
1、房价的分化会越来越厉害。郑州主城区的房价-元/㎡，但不少地市主城区的房价元/㎡左右，这种分化随着时间推移会越来越大。
房价越高的地方，越有发展前景（这句话可能要挨打），事实如此残酷。房价的本质是城市的经营水平在住宅销售价格中的集中反映。房价的高低是由有钱人决定的，和穷人关系不大。（这句话可能又要挨打）
2、大部分三四线城市的房价是不能持续。年一波去库存，三四线城市的房价水涨船高，现在潮水慢慢退去。
三四线城市棚改货币化的红利正在消失。大部分三四线城市面临人口流出、老龄化、无产业支撑的困境。
3、大城市才有更好的未来，小城镇会越来越没落。
城镇化的规律是不可逆的，人口会从小城镇迁移到大城市。人口会从大城市，迁移到更大的城市，形成城市群。
4、郑州前景依旧光明，适合你无处安放的心灵。如果说郑州的房子没有办法买，地市的更不能买！
（全文完）