在了解此次睢县土地拍卖情况下，先了解一下睢县房地产市场情况。
睢县在地图上的位置中原水城——睢县，位于河南省东部，地处豫东平原、黄淮腹地，隶属于商丘市，总面积平方公里，人口91万。睢县是国家扶贫开发工作重点县、革命老区县。在睢县年政府工作报告中，提出新建东二环、富民路北延等道路，改造提升凤城大道、中央大街等道路，实施G睢县段快速通道工程。推进利民河等城市游园绿地建设，打造睢县绿色廊道。实施苏子湖、濯锦湖水系连通工程。扩大城市集中供暖覆盖面，新铺供热管网50公里，新增供暖60万平方米。建设城市公交站，实施南关邻里中心项目。加快建设建业上和院、天湖上品等房地产项目，持续推进棚改，完成70%以上的老旧小区改造任务。围绕“1+4+”城镇空间结构，加强中心城区辐射功能，衔接蓼堤、潮庄、匡城、河堤4个中心镇，带动个中心村全面发展。规范引导小城镇和中心村发展，培育一批特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特色小镇。
根据河南省统计年鉴年的数据显示，睢县户籍人口有89.12万人,常住人口有66.85万人，城镇人口有25.7万人，城镇化率有38.45%。
房地产市场上，建业、碧桂园、海港城等均已在睢县开疆拓土。
下面来看看睢县土地拍卖情况。
6月11日，商丘市睢县连发8条国有建设用地使用权出让网上拍卖公告，拍卖7号到14号地块。其中，除了11号地外为商服用地外，其他地块均为住宅兼容商用。
先看一下拍卖公告：
7号地拍卖公告8号地拍卖公告9号地拍卖公告10号地拍卖公告11号地拍卖公告12号地拍卖公告13号地块拍卖公告14号地块拍卖公告再来看看各地块的拍卖信息：
7号地拍卖信息7号地块在地图上的大致位置睢出-7号地块：位置富民路东侧、泰山路南侧；出让面积.7平方米（36.26亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.0；规划建筑密度大于10.0%小于20.0%；绿化率大于等于35.0%；土地使用权出让年期70年。睢出-7号地块拍卖报价时间为7月2日15时。拍卖起始价.0万元。初始拍卖每亩地价99.28万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，7号地附近是车城集贸市场。
8号地拍卖信息8号地块在地图上的大致位置睢出-8号地块：位置富民路东侧、锦绣大道北侧；出让面积平方米（71.28亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.0；规划建筑密度大于10.0%小于25.0%；绿化率大于等于35.0%；土地使用权出让年期70年。睢出-8号地块拍卖报价时间为7月2日15时30分。拍卖起始价7.0万元。初始拍卖每亩地价99.61万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，8号地在7号地的下方，附近也是车城集贸市场。
9号地拍卖信息9号地块在地图上的大致位置睢出-9号地块：位置东环路东侧、拱州路南侧；出让面积.6平方米（86.1亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.2；规划建筑密度大于10.0%小于21.0%；绿化率大于等于35.0%；土地使用权出让年期70年。睢出-9号地块拍卖报价时间为7月2日15时45分。拍卖起始价万元。初始拍卖每亩地价99.88万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，9号地北边是郭庄村农贸市场，西边是金桂名苑小区，南边是睢县气象局。
10号地拍卖信息10号地块在地图上的大致位置睢出-10号地块：位置河后路北侧、原范洼乡政府院内；出让面积.1平方米（8.46亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.0；规划建筑密度大于30.0%小于45.0%；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。拍卖起始价万元。睢出-10号地块拍卖报价时间为7月2日16时。初始拍卖每亩地价50.24万元，楼面地价元/㎡。
11号地拍卖信息睢出-11号地块：位置国道道路南侧、原尚屯粮管所院内；出让面积.2平方米（14.03亩）；土地用途商服用地；规划容积率大于1.0小于1.6；规划建筑密度大于30.0%小于40.0%；绿化率大于等于20.0%；土地使用权出让年期40年。11号地拍卖起始价万元。睢出-11号地块拍卖报价时间为7月2日16时15分。初始拍卖每亩地价45.97万元，楼面地价元/㎡。
12号地拍卖信息12号地块在地图上的大致位置睢出-12号地块：位置东环路西侧、凤城大道北侧；出让面积.3平方米（64.55亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.5；规划建筑密度大于10.0%小于20.0%；绿化率大于等于35.0%；土地使用权出让年期70年。拍卖起始价7万元。睢出-12号地块拍卖报价时间为7月2日16时30分。初始拍卖每亩地价万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，12号地块周边比较繁华，睢县碧桂园、建业春天里都在附近，西边和北边有睢县育才学校、睢县第三高级中学、睢县第三初级中学、睢县第二实验小学等。
13号地块拍卖信息13号地块在地图上的大致位置睢出-13号地块：位置东环路西侧、襄邑路南侧；出让面积.7平方米（64.24亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.5小于2.5；规划建筑密度大于10.0%小于20.0%；绿化率大于等于35.0%；土地使用权出让年期70年。拍卖起始价7万元。睢出-13号地块拍卖报价时间为7月2日17时。初始拍卖每亩地价.52万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，13号地块和12号地块挨着。
14号地拍卖信息14号地块在地图上的大致位置睢出-14号地块：位置黄河路西侧、华山路北侧；出让面积.5平方米（15.75亩）；土地用途住宅兼容商用；规划容积率大于1.2小于2.0；规划建筑密度大于25.0%小于40.0%；绿化率大于35.0%；土地使用权出让年期70年。拍卖起始价万元。睢出-14号地块拍卖报价时间为7月2日17时30分。初始拍卖每亩地价.59万元，楼面地价元/㎡。
从地图上看，14号附近有南苑社区、新景花园等。
8个地块拍卖结果如何，让我们持续