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商丘最西面的这个楼盘,到底值不值得关注 [复制链接]

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“蓝蓝的天空白云飘,白云下面马儿跑...”这首经典的歌曲为我们讲述了一片广袤无垠的大草原上的风景,令人神往;不禁想象如果在这样的环境里生活会有多美好,可是“理想很丰满、现实很骨感”,真有这样的房子出现你可能会避而远之;

今天说的这个楼盘情况和上面说的很相似:

中骏云景台,由中国综合排名50强的房企中骏集团开发,位于民主路与清凉寺大道东北角;中骏集团在商丘开发了雍景台、悦珑府等项目,其中雍景台一期、二期已交付业主使用,收揽品质和口碑双丰收;在日月湖附近开发的悦珑府项目更是眼光独到;

售楼部布景不错

可是这个云景台项目小编实在没有看到价值在哪里?

区位巨渣:位于民主路最西端,紧邻清凉寺大道,再向西走一点就是商周高速,过了高速就到了王楼乡啦...(不不不,云景台所处的位置就是王楼乡)各位脑补一下“常回家看看”;一句话:这个位置如果用作厂矿企业、仓储物流绝对靠谱,但是建设住宅只能凉凉;

楼盘实景

民主西路实景

清凉寺大道实景

周边配套基本没有:

云景台项目所处地块位于商丘市高新技术产业开发区

字太多了,直接上图

传统意义上,平原路与金桥路之间的区域属于西区,过了金桥路属于郊区,以前有个词叫城乡结合部,就是形容这种地段的;图中可以看到有大段大段的非住宅建筑,与市区失去了有效连接,形成“断档”,想要发展起来只能由内而外逐步进行;像云景台这样跳跃式的现象,短期内很难形成规模;

仔细看区位图,售楼部像是在骄傲的诉说:看,我周边的配套,除了公园我什~么~都~没~有~

附近唯一有生活气息的地方就是东面的安置小区

水果蔬菜很丰富也很便宜,但是总感觉哪里不对?怎么和小编老家的庙会如出一辙呢;

四室户型

三室户型

三室户型,这个也是小编唯一看的顺眼的户型

结语:

只有“云”景,没有前景,要你何用!

目前清凉寺大道没有贯通,清凉寺区域价值没有体现出来,民主路至观堂机场道路工期遥遥,项目周边配套几近空白,导致云景台所处位置相当尴尬,小编能想到的唯一考虑的理由就是:趁现在我年轻,孩子小,给孩子买个婚房,等个十几二十年,孩子大学毕业了,这里应该可以发展起来,要是回来就当婚房,不回来了就...(再说吧)

根据小乐评分法则,结合项目区位、开发商品牌、户型、性价比、配套,满足乡村购房需求,满分10分,此项目4分,不推荐

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